文成县国有建设用地使用权挂牌出让公告
文资规告字〔2023〕21号
根据国家有关法律、法规规定，经文成县人民政府批准，文成县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让文成县政府公开出让地块（二源镇BDK01-1、01-2、01-3地块）项目国有建设用地使用权，并与文成县公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块概况：
宗地编号 | 出让2023-21 | 宗地名称 | 政府公开出让地块（二源镇BDK01-1、01-2、01-3地块） |
宗地坐落 | 二源镇 | 土地用途 | 餐饮用地、零售商业用地、公园与绿地 |
出让年限（年） | 40 | 出让面积（㎡） | 15138 |
容积率 | 0.78-1.56 | 建筑面积（㎡） | 11807.4-23615.3 |
建筑密度 | ≤33% | 建筑高度（m） | ≤60 |
绿地率 | ≥38% | 保证金（万元）： | 165 |
出让起始价（万元）： | 818 | 加价幅度： | 20万元或20万元的整数倍 |
挂牌时间 | 2024年01月19日15时00分至2024年01月29日15时00分 | ||
备注： | 1、本次出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费。 2、项目计容建筑面积自持率≥100% 3、地块内有土石方52612.3立方米未处置，可用于场地填方，如有多余方量按10.12元/立方米收费。多余方量按初步设计方案为准，并在初步设计方案通过后一个月内缴纳价款。 | ||
注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。
二、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源网上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）进行。
三、竞买对象：
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加（在本县有欠缴土地出让价款、闲置土地、不履行土地使用合同行为、土地纠纷未了结以及法律法规和有关政策另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，应提交联合竞买竞投协议，协议要规定联合各方的出资比例。
（二）竞买人如为文成县外注册的企业，竞得后应当按规定在文成县设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
（三）竞买人竞得土地后，须成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名拟成立新公司页面中明确。
（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司；
（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立的独立法人公司。
四、出让方式：挂牌出让，本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《文成县国有建设用地使用权出让成交确认书》。
五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
地块挂牌时间：2024年01月19日15时00分至2024年01月29日15时00分。
网上报名时间：2024年01月19日15时00分至2024年01月27日15时00分。
竞买保证金到账截止时间：2024年01月27日15时00分。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。
八、联系方式
文成县公共资源交易中心（大峃镇西门街50号）
郑女士，联系电话：0577-59005072 ;
文成县自然资源和规划局开发利用科（大峃镇伯温路7号）
徐先生，联系电话：0577-67789300
文成县自然资源和规划局
文成县公共资源交易中心
2023年12月29日